オフィス（自社ビル）の省エネ対策
オフィス（自社ビル）の省エネルギー診断の事例をご紹介しています。具体的な省エネ対策の内容や効果について説明しています。
概要
建物の概要
| 建物種別 | 自社ビル |
|---|---|
| 延床面積 | 2,869m² |
| 階数 | 地上2階 |
| 使用エネルギー | 電気、都市ガス、上下水道 |
エネルギーグラフ
- CO2排出量の削減効果
10.8t-CO2/年 削減
- 光熱水費の削減効果
583,000円/年 削減
目次
運用改善による省エネ対策
エネルギー管理体制
エネルギー管理体制の構築
削減効果
- CO2排出量
4.77t-CO2/年 削減
- 光熱水費
288,000円/年 削減
対策概要
下表に該当する対策を実施することにより、右欄に掲げる省エネ効果が得られると言われています。今回は表の1、2、3を実施し、エネルギー使用量の削減を図ります。
| No. | 設問 | 可能最大省エネ率 |
|---|---|---|
| 1 | エネルギー管理体制の整備・確立がなされていますか | 1% |
| 2 | エネルギー原単位の管理をしていますか | 1% |
| 3 | 省エネルギーの管理目標を設定していますか | 1% |
| 4 | エネルギーデータを記録し活用していますか | 1% |
| 5 | 機器の定期的な保守・メンテナンスをしていますか | 1% |
| 合計 | 5% |
空気調和設備
空調設備の点検・清掃
削減効果
- CO2排出量
1.81t-CO2/年 削減
- 光熱水費
89,000円/年 削減
対策概要
室外機のフィンコイルを定期的に薬品洗浄することで空調機効率の低下が防止され、消費電力の低下（省エネ）となります。
Before
- 消費電力量
74,278kWh/年
After
- 消費電力量
70,564kWh/年
給湯設備
給湯運転時間の見直し
削減効果
- CO2排出量
0.110t-CO2/年 削減
- 光熱水費
5,000円/年 削減
対策概要
利用者がいない時間帯も給湯温度は設定温度に保たれており、無駄なエネルギー消費となっているようです。
給湯器の運転時間を、まずは1時間短縮することで省エネを図ります。
Before
- 消費電力量
2,919kWh/年
After
- 消費電力量
2,695kWh/年
設備改善による省エネ対策
照明設備
高効率照明器具の導入（LED）
削減効果
- CO2排出量
1.84t-CO2/年 削減
- 光熱水費
90,000円/年 削減
投資金額
| 投資金額 | 1,512,000円 |
|---|---|
| 投資回収年数 | 16.8年 |
対策概要
従来型の照明器具を使用されています。従来型の照明器具はLED照明と比べると効率が低く、寿命も短いため、ランプ交換の頻度も多くなります。
既設の照明器具をLED照明に更新し、電力使用量の削減と長寿命化を図ります。
Before
- 消費電力量
9,051kWh/年
After
- 消費電力量
5,285kWh/年
ポンプ・ファン
インバータ制御の導入
削減効果
- CO2排出量
1.24t-CO2/年 削減
- 光熱水費
61,000円/年 削減
投資金額
| 投資金額 | 200,000円 |
|---|---|
| 投資回収年数 | 3.3年 |
対策概要
給気ファンは、ダンパーで風量調整しています。給気ファンにインバータ制御装置を設置し、風量調整はインバータを用いてファンの回転数を低減することで電力使用量の削減を図ります。
Before
- 消費電力量
5,476kWh/年
After
- 消費電力量
2,951kWh/年
受変電設備
変圧器の統合・停止
削減効果
- CO2排出量
1.02t-CO2/年 削減
- 光熱水費
50,000円/年 削減
投資金額
| 投資金額 | 100,000円 |
|---|---|
| 投資回収年数 | 2.0年 |
対策概要
変圧器が3台設置されていますが、すべて負荷が軽い状態です。変圧器3台を1台に統合することで電力の削減を図ります。
Before
- 最大電力
4,663kWh/年
After
- 目標最大電力
2,583kWh/年
